布袋漁市場  布袋買屋 / 布袋買房 - 台南新營買房布袋市中心稀有店住新營不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：12.56 萬/坪
地址：嘉義縣布袋鎮太平地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 4廳 3衛 2陽台
總坪數：61.13 坪 (不含車位面積)
土地面積：27.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：40 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
生活機能：布袋漁市場
附近交通：快速道路
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與預算。

此物件主要適合以下兩類族群：

自用或退休族群： 若您計畫在當地長期居住或作為退休居所，且對 40 年屋齡能接受，其寬敞的格局與便利的生活機能非常適合。
投資者： 若您看重「住商用」特性，且預期能透過店面或民宿獲得穩定租金，目前單價在當地算具競爭力。

主要理由： 儘管屋齡較老且無車位，但 61 坪的實質空間與市中心的地利，在 768 萬的總價下具備高性價比。然而，由於銀行對老屋貸款可能有年限限制，建議您在決定購買前，務必先與金融機構確認貸款資格，並預留足夠的裝修預算以應對老舊房屋的維護需求。

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